一物业宣布撤场：社区在业委会人员推选上，未正确履职，使工作举步维艰

关于退出薇湖水岸小区

物业服务的工作联系函

武汉市经开（汉南）薇湖水岸小区第三届业委会：

我司与薇湖水岸小区第二届业委会签订的《物业服务合同》，已于2022年10月31日到期。在合同期满前，因第二届业委会被迫集体辞职，我司受行业主管部门及社区委托，也是企业的责任、担当，一直维持到今年三月份第三届业委会成立。

因小区目前现状，我司一直亏损经营，难以为继，为保证企业信誉，在第三届业委会无明确答复的情况下，我司也继续为小区服务9个多月。

时至今日，第三届业委会仍没有按照《物业管理条例》相关规定，及时召开业主大会续聘或者另外选聘新物业公司。自合同到期之后的9个月，为保证居民正常的日常生活，我司领导经过与各级领导部门多次协商，积极想办法为小区继续提供基础服务。

由于《物业服务合同》没有续签，且业委会有人上门跟业主散布谣言，造成我司客服工作人员上门收费时，大部分业主都以各种理由拒交物业费，持观望态度，甚至有业委会成员不仅自己不缴物业费，不履行业主义务，还带头在小区游说，叫大家都不缴物业费。公共维修基金也不按程序启动，物业公司无法继续免费提供服务。

出现此种现状，说明社区在业委会人员推选上，没有正确履行监督、指导职责，使物业工作举步维艰。

在此情况下，我司决定按照《武汉市物业管理条例》相关规定，在结算完相关垫付资金后，于2023年9月30日终止该项目的各项物业服务。

在此期间，我司将尽最大努力保障小区物业的正常运行。2023年9月30日之前，希望各位业主注意小区各项公共设施设备使用安全，和人身财产安全，也希望业委会尽快依法依规寻找接管物业公司，以保证小区居民正常的日常生活秩序！

对于已经缴纳2023年10月1日之后相关费用的业，我司将依法依规处理好，对于拖欠我司服务期内物业费的业主，我司将通过法律途径依法进行追缴，并按合同约定收取违约金。

武汉东旭物业管理有限公司

2023年8月2日

以下是薇湖水岸小区第三届业委会

收到武汉东旭物业公司退出函后

向业主发布的公告

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